Votre 2 pièces à 30 000 F & Magasin Mezzanine à 60 000 F / mois garantis 21 ans
Bail garanti de 21 ans sans prêt bancaire : 50% d'apport échelonné sur 5 mois, puis 250 mois de loyers ultra-modérés garantis sur 21 ans.
30 000 FCFA / mois (250m)
0 F Pas de porte • 60k F/m
Le pas de porte : le calvaire des entrepreneurs Abidjanais →Comptant ou échelonné
B1 (R+3) & B2 (R+4)
Comment acquérir votre bien en 4 temps forts
Un mécanisme transparent et garanti direct promoteur, sans crédit bancaire ni intérêts d'usure.
Montant total garanti pour un habitat 2P de 35,32 m² à Cocody 2 Plateaux.
Vous disposez de revenus stables ? La durée de versement de vos 50% d'apport initial est négociable et adaptable à votre capacité financière.
Dès votre Phase 1 soldée : remise immédiate des clés 🔑 et signature du bail notarié de 21 ans (250 mensualités garanties).
Pendant 21 ans, vous êtes pleinement maître de l'usage de votre bien.
Deux Adresses Clés au Cœur de Cocody
Retrouvez facilement le chantier de construction USF-01 et le siège opérationnel AZ Company (où est logé USF) pour vos visites de conformité et vos formalités en agence.
Chantier des 34 Lots (B1 & B2)
Face à la Rue K117, depuis le Carrefour Mobil (Station OLA ex-Mobil à gauche, Pâtisserie La Baguette Française à droite) en empruntant l'Avenue Saliou Touré / Rue K64.
Direction Commerciale & Accueil Souscripteurs
Cocody 2 Plateaux Vallons, Rue J93 (face Pharmacie des Vallons). Accueil sur rendez-vous pour consultations juridiques, signatures et formalités d'apport.
Toutes les Rubriques Détaillées du Projet
Accédez aux sous-pages spécialisées pour consulter les plans, calculer votre simulation, explorer les 34 lots ou suivre les travaux en temps réel.
Magasins & « Pas de porte »
Découvrez la démonstration choc : comment USF supprime le Pas de porte à Cocody et permet d'exploiter ou sous-louer un magasin à 60 000 F/m (+140k F/m net).
Catalogue & Matrice des 34 Lots
Consultez la grille des Bâtiments B1 (R+3, 14 lots avec magasins RDC) et B2 (R+4, 20 logements 2P) et filtrez par étage et disponibilité.
Simulateur Financier & Bilan
Modélisez votre apport Phase 1 (1, 3 ou 5 mois), visualisez vos 250 mensualités à 30 000 F ou calculez votre rentabilité nette en sous-location (+90 000 F/mois).
Le Concept du Bail 21 Ans
Comprenez le fonctionnement en 3 étapes, les clauses de transmission successorale aux héritiers, l'apport négociable et les 5 garanties légales.
Foire Aux Questions (FAQ)
Apport 50% sous 5 mois négociable, restitution de caution, succession aux héritiers, zéro pas de porte, sous-location et traçabilité bancaire sans espèces.
Plans d'Architecte & Finitions
Décomposition des 5 pièces du 2P (Salon 13,60 m², Chambre 11,65 m², Terrasse 5,77 m²...), matériathèque (carreaux 60×60, faïence 40×20) et magasins.
Localisation & Marché Locatif
À 10 min du Plateau, 3 min de l'Échangeur des 2 Plateaux. Taux d'occupation locatif de 98% et valorisation patrimoniale continue.
Prêt à sécuriser votre logement à Cocody 2 Plateaux ?
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